5
Commerce
Nouveau

Mise en relation

Merci ! Nous avons bien reçu votre demande de mise en relation et vous recontactons dès que possible.
Une erreur s'est produite lors de la soumission du formulaire, merci de vérifier son remplissage et de le soumettre à nouveau.
Barcelone
,
Spain

Commerce à Barcelone

Conformément à sa stratégie diversifiée, la SCPI Iroko ZEN a procédé à son premier investissement hors de France, avec l’acquisition d’un supermarché DIA situé en plein centre-ville de la capitale catalane : Barcelone.

Tout comme en France, les supermarchés ont fait preuve d’une forte résilience durant la crise sanitaire. L’activité alimentaire demeure essentielle pour les populations et a su rester ouverte au gré des confinements. En raison de l’importance des commerces de proximité dans l’avenir des villes,  la SCPI Iroko ZEN a acquis un supermarché loué par l’enseigne DIA. Le magasin est présent sur site depuis 2002 et a prouvé son engagement à long terme avec une fin de bail contractuelle en 2038.

L'enseigne DIA a entamé une vaste campagne de rénovation de son magasin en 2018 en le passant aux derniers standards de la marque. Les diligences techniques menées ont été satisfaisantes, l’actif offre un accès optimal pour les personnes à mobilité réduite et propose un panel de services étendu avec notamment une ouverture au public jusqu’à 21h30 ou bien des points de livraison Amazon.

Le commerce se situe en plein cœur de Barcelone, dans le quartier de l’Esquerra de l'Eixample, secteur en pleine transformation avec notamment des programmes de rénovation sur les immeubles environnants. Le quartier est composé d’immeubles de logements avec des commerces indépendants et locaux ce qui en fait un lieu d’activité et de passage.

Le bien se situe au 244 Carrer de Rocafort, avec un accès livraison Carrer de París. Il s’agit d’un quartier dense, à proximité de l’Avinguda Diagnonal (principale artère routière qui traverse toute la ville d’Ouest à l’Est). De plus, l’actif bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec la proximité de la principale gare de Barcelona Sants à 10 min à pied, mais aussi avec les lignes de bus et de métro  (ligne 5, station “Entença” à 250 m) qui desservent  la Sagrada Familia à 4 stations.

244 carrer de Rocafort, 08029, Barcelone

Chiffres clés

Rating ESG

60
points

Photos

No items found.

Ce qu'il faut savoir

Acheter des parts de la SCPI Iroko ZEN  est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
Nous vous recommandons une durée de placement de plus de 7 ans. Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier.
Nous précisons qu’Iroko ne garantit pas le rachat de vos parts et ne fait pas de conseil en investissement. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Découvrez nos biens les plus récents

Je concrétise mon projet d'épargne.

OU
J'ai besoin d'être accompagné dans mes projets d'épargne et souhaite donc être
mis en relation avec un conseiller en gestion de patrimoine
Être mis en relation