Classement 2021

Classement des meilleures SCPI selon le taux de distribution brut

Image d'un commerce alimentaireImage d'un entrepôtImage d'entrepôtImage d'une usine

Méthodologie du classement

Critères du classement : ce classement est effectué à partir du Taux de Distribution (TD), calculé selon la méthodologie de l'ASPIM. Il s’agit du dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé) versé au titre de l’année 2021 divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l'année 2021. Cette performance est nette de frais de gestion et a été calculée du 1er janvier au 31 décembre 2021.

Périmètre : ce classement est exhaustif, il intègre chacune des 197 SCPI du marché ayant une performance annuelle en 2021

Fiscalité : le Taux de Distribution est brut de fiscalité étrangère. Attention : la fiscalité peut évoluer et dépend de votre situation personnelle.

Image d'un microphone

Ce qu'il faut savoir

- Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

- Acheter des parts dans une SCPI est un investissement immobilier long terme. Nous vous recommandons une durée de placement de plus de 7 ans.

- Comme tout placement, celui-ci comporte des risques. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis : ils sont liés aux évolutions du marché de l'immobilier et au bon paiement des loyers par les locataires.

- La liquidité et donc le rachat des parts n’est pas garanti

- La situation fiscale de chacun est différente et la réglementation peut évoluer

- Les informations présentées ci-dessus ne constituent ni un élément contractuel, ni un conseil en investissement.

- Pour tout savoir sur les différents critères à prendre en compte avant d'investir

- Pour tout savoir sur les différents critères à prendre en compte avant d'investir, c'est par ici.

Image d'un commerce alimentaire
#
Nom de l'offre
Société
Il s’agit du dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé) versé au titre de l’année 2021 divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l'année 2021. Cette performance est nette de frais de gestion et a été calculée du 1er janvier au 31 décembre 2021. (Méthologie ASPIM)
Taux de distribution brut
En savoir plus
Commission de souscription
Commission de gestion sur les loyers (HT)
Moyenne du marché
4,45%
9,24%
9,79%
1
IROKO ZEN
Iroko
7.10%
0%
12%
2
CORUM ORIGIN
Corum AM
7.03%
11,96%
11,96%
3
NOVAXIA NEO
Novaxia Investissement
6.49%
0%
18%
4
COEUR DE REGIONS
Sogenial Immobilier
6.43%
12,00%
12,00%
5
ATLANTIQUE PIERRE 1 (*)
Paref Gestion
6.16%
10,00%
8,50%
6
CORUM EURION
Corum AM
6.12%
12%
13.2%
7
CAPIFORCE PIERRE
Fiducial Gérance
6.06%
10,00%
10,00%
8
ACTIVIMMO
Alderan
6.02%
10,80%
12,00%
9
KYANEOS PIERRE
Kyaneos AM
5.94%
11%
8%
10
VENDOME REGIONS
Norma Capital
5.91%
12,00%
10,00
11
CORUM XL
Corum AM
5.84%
12,00%
12,00%
12
UNIDELTA
Deltager (6 Caisses Rég. Crédit Agricole)
5.71%
8,00%
5,00%
13
CAP FONCIERES & TERRITOIRES
Foncières & Territoires
5.61%
10,00%
10,00%
14
IMMO PLACEMENT
Atland Voisin
5.53%
10,00%
10,00%
15
OPTIMALE
Consultim AM
5.52%
10%
12%
16
UFIFRANCE IMMOBILIER
Primonial REIM
5.52%
10,00%
10,00%
17
ACTIPIERRE 3
AEW Patrimoine
5.46%
11,96%
10,00%
18
LE PATRIMOINE FONCIER
Aestiam
5.39%
14,40%
12,00%
19
EPARGNE PIERRE
Atland Voisin
5.36%
10,00%
10,00%
20
PIERVAL SANTE
Euryale Asset Management
5.33%
10,51%
8,40%
21
COEUR DE VILLE
Sogenial Immobilier
5.30%
9,25%
8,00%
22
ACTIPIERRE 2
AEW Patrimoine
5.22%
10,00%
10,00%
23
ALTIXIA COMMERCES
Altixia Reim
5.21%
3,00%
18,00%
24
LF OPPORTUNITE IMMO
La Française REM
5.21%
9,00%
12,00%
25
CRISTAL LIFE (1)
Inter Gestion REIM
5.20%
12%
13,20%
26
INTERPIERRE FRANCE
Paref Gestion
5.20%
10,00%
12,00%
27
ALTIXIA CADENCE XII
Altixia Reim
5.15%
10,80%
12,00%
28
FONCIERE DES PRATICIENS
Foncière Magellan
5.10%
5,30%
7,40%
29
CRISTAL RENTE
Inter Gestion REIM
5.04%
10,00%
11,04%
30
MY SHARE SCPI
MyShareCompany
5.03%
10,20%
12,00%
31
AESTIAM PLACEMENT PIERRE
Aestiam
5.01%
9%
7,20%
32
ELIALYS
Advenis REIM
5.01%
11,40%
0,00%
33
AEDIFICIS
Midi 2i
5.00%
10,00%
9,60%
34
CŒUR D'EUROPE (1)
Sogenial Immobilier
5.00%
N/A
N/A
35
EFIMMO 1
Sofidy
4.91%
9,00%
8,00%
36
SOFIDY EUROPE INVEST (1)
Sofidy
4.90%
9%
12%
37
FONCIERE REMUSAT
Atland Voisin
4.85%
9,60%
9,00%
38
NOVAPIERRE ALLEMAGNE
Paref Gestion
4.84%
10,00%
10,00%
39
PIERRE CAPITALE
Swiss Life Asset Managers France
4.84%
10,40%
12,00%
40
PFO
Perial Asset Management
4.82%
7,66%
10,00%
41
NOVAPIERRE 1
Paref Gestion
4.80%
8,00%
8,00%
42
SOFIPIERRE
Sofidy
4.80%
8,44%
10,00%
43
PRIMOPIERRE
Primonial REIM
4.77%
10,62%
10,00%
44
EUROVALYS
Advenis REIM
4.74%
11,40%
12,00%
45
FAIR INVEST
Norma Capital
4.73%
12,00%
12,00%
46
ACTIPIERRE 1
AEW Patrimoine
4.71%
10,00%
10,00%
47
CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT
CM-CIC SCPI Gestion
4.65%
6,03%
8,00%
48
IMMORENTE
Sofidy
4.64%
10,00%
10,00%
49
UNICEP FRANCE II
Foncière et Immobilière de Paris
4.62%
10,00%
10,00%
50
ACCIMMO-PIERRE
BNP Paribas REIM France
4.61%
12,00%
10,00%
51
ATLANTIQUE MUR REGIONS
Grand Ouest Gestion d'actifs
4.61%
10,00%
8,50%
52
INTERPIERRE EUROPE CENTRALE
Paref Gestion
4.60%
10%
13,20%
53
PRIMOVIE
Primonial REIM
4.60%
9,15%
10,00%
54
PFO 2
Perial Asset Management
4.59%
8,50%
11,50%
55
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
La Française REM
4.53%
9,60%
6,50%
56
PF HOSPITALITE EUROPE
Perial Asset Management
4.53%
8,50%
10,80%
57
PF GRAND PARIS
Perial Asset Management
4.42%
8,43%
10,00%
58
EPARGNE FONCIERE
La Française REM
4.40%
7,50%
10,00%
59
FRUCTIREGIONS EUROPE
AEW Patrimoine
4.33%
8,40%
9,00%
60
URBAN COEUR COMMERCE
Urban Premium
4.30%
12,00%
0,00%
61
SOPRORENTE
BNP Paribas REIM France
4.19%
7,60%
8,50%
62
CARAC PERSPECTIVES IMMO
Atream
4.15%
2,40%
16,80%
63
AFFINITES PIERRE
Groupama Gan REIM
4.14%
10,00%
12,00%
64
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
AEW Patrimoine
4.14%
9,30%
8,00%
65
FICOMMERCE
Fiducial Gérance
4.14%
6,00%
10,00%
66
SELECTINVEST 1
La Française REM
4.10%
9,00%
7,00%
67
BUROBOUTIC
Fiducial Gérance
4.08%
10,00%
9,00%
68
PIERRE PLUS
AEW Patrimoine
4.03%
9,00%
10,00%
69
SELECTIPIERRE 2
Fiducial Gérance
4.03%
6,66%
8,00%
70
LF EUROPIMMO
La Française REM
4.02%
9,60%
12,00%
71
PIERRE EXPANSION SANTE
Fiducial Gérance
4.02%
10,00%
8,50%
72
ALLIANZ PIERRE
Immovalor Gestion (Groupe Allianz)
4.01%
10,00%
10,00%
73
AESTIAM PIERRE RENDEMENT
Aestiam
4.00%
9%
12%
74
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
La Française REM
4.00%
8,00%
10,00%
75
FRANCE INVESTIPIERRE
BNP Paribas REIM France
3.95%
6,75%
7,00%
76
PIERRE SELECTION
BNP Paribas REIM France
3.88%
10,00%
10,67%
77
ACCES VALEUR PIERRE
BNP Paribas REIM France
3.86%
7,75%
7,50%
78
GENEPIERRE
Amundi Immobilier
3.84%
3,60%
3,00%
79
PIERREVENUS
Aestiam
3.84%
6,00%
6,00%
80
ACTIPIERRE EUROPE
AEW Patrimoine
3.83%
9,00%
9,20%
81
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
Amundi Immobilier
3.80%
6,00%
8,00%
82
IMMO EVOLUTIF
AEW Patrimoine
3.79%
8,00%
6,75%
83
FRUCTIPIERRE
AEW Patrimoine
3.77%
7,78%
10,76%
84
EDISSIMMO
Amundi Immobilier
3.67%
6,00%
10,00%
85
ELYSEES PIERRE
HSBC REIM France
3.64%
8,50%
9,00%
86
NOTAPIERRE
Unofi-Gestion d'actifs
3.63%
10,00%
10,00%
87
IMMORENTE 2
Sofidy
3.59%
12,00%
12,00%
89
LAFFITTE PIERRE
AEW Patrimoine
3.53%
10,17%
9,00%
90
NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2
Paref Gestion
3.39%
12,00%
13,20%
91
AESTIAM CAP'HEBERGIMMO
Aestiam
3.31%
8,6%
7,20%
92
PATRIMMO COMMERCE
Primonial REIM
3.19%
9,15%
10,00%
93
PRIMOFAMILY
Primonial REIM
3.03%
9%
12%
94
LOGIPIERRE 3
Fiducial Gérance
3.00%
10,00%
10,00%
95
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS
Amundi Immobilier
2.84%
5,00%
10,00%
96
OPUS REAL
BNP Paribas REIM France
2.79%
12,00%
12,00%
97
ATREAM HOTELS
Atream
2.64%
12,00%
12,00%
98
NOVAPIERRE RESIDENTIEL
Paref Gestion
2.00%
9,97%
9,60%
99
LF LES GRANDS PALAIS
La Française REM
0.81%
14,40%
9,60%
100
SOFIPRIME
Sofidy
0.38%
12%
12%

Les chiffres du marché

Les données de cette page datent du 01/03/2022 (source : IEIF)
Couple d'épargnants

Les performance d'Iroko ZEN

En 2021, Iroko ZEN a dépassé ces objectifs de performance et affiche le meilleur taux de distribution du marché : 7,10%.

C’est la conséquence de trois forces d’iroko :  le sourcing qui permets d’investir dans des actifs et des locataires de qualité, l’agilité pour battre le délai de jouissance et l’absence de commission de souscription qui permets de mettre plus d’argent au travail.

Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

Ne vous contentez pas de nous croire sur parole !

4,7 sur 5 basés 155 avis

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