Bureau à Reims
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen a annoncé l'acquisition de son tout premier actif. Il s'agit d'un immeuble situé au 1, rue des thiolettes.
Construit en 2008, cet immeuble est composé de 20 lots faisant office de bureaux et locaux commerciaux. Le locataire actuel est une entreprise de la région spécialisée dans la distribution de produits cosmétiques. La durée ferme du bail est de 6 ans.
Le montant de l'investissement s'élève à plusieurs millions d'euros hors droits et le taux de rendement affiché est de 8,97 %. Cependant, la SCPI tient à préciser que ce rendement est non garanti. En effet, il s'agit du taux à l'achat : c'est un taux théorique qui dépend du bon paiement des loyers par les locataires.
Cet investissement permet à la SCPI Iroko Zen de poursuivre sa stratégie d'acquisition d'actifs de qualité offrant un rendement attractif et un potentiel de valorisation à long terme.
La SCPI Iroko Zen est une société de gestion de portefeuille spécialisée dans l'immobilier, créée en 2018. Elle est enregistrée auprès de l'Autorité des marchés financiers (AMF) et gère des actifs immobiliers en France et en Europe. Sa mission est de proposer des solutions d'investissement adaptées aux besoins de ses clients, en leur offrant une gestion rigoureuse et transparente de leur patrimoine.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Bureau à Reims
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