Préparez votre futur en investissant dans l’immobilier de demain

Iroko Zen, une SCPI européenne diversifiée
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Carte de l'Europe
France
Nombre de bâtiments
55
Nombre de m2
135217
% de loyers d'Iroko Zen
41
%
Espagne
Nombre de bâtiments
14
Nombre de m2
102760
% de loyers d'Iroko Zen
15
%
Allemagne
Nombre de bâtiments
4
Nombre de m2
82927
% de loyers d'Iroko Zen
14
%
Irlande
Nombre de bâtiments
15
Nombre de m2
39084
% de loyers d'Iroko Zen
20
%
Pays-Bas
Nombre de bâtiments
7
Nombre de m2
43421
% de loyers d'Iroko Zen
10
%
Carte de l'Europe
95
Nombre d'actifs
Données au
20/2/2024
400796
m2
Surface du patrimoine
8.6
ans
Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)

Une stratégie tournée vers les usages de demain

Iroko Zen investit dans des secteurs diversifiés, essentiels au quotidien de tous
Données au
20/2/2024
% Loyers €/an HT HC
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Bureaux
/
32
% du patrimoine
Investir dans les bureaux
Les bureaux sont en pleine mutation. Iroko Zen fait le choix de sélectionner des bureaux répondant aux nouveaux modes de travail.
En savoir plus sur nos acquisitions ➜
Bureaux et commerces au nord de Dublin
Logistique
/
33
% du patrimoine
Investir dans les entrepôts et les locaux d’activité
Avec l'essor du ecommerce, la demande pour les entrepôts a augmenté, ce qui en fait un secteur attractif et qui offre une belle perennité.
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Locaux d'activités à Arnhem
Logistique
/
33
% du patrimoine
Investir dans les entrepôts et les locaux d’activité
Avec l'essor du ecommerce, la demande pour les entrepôts a augmenté, ce qui en fait un secteur attractif et qui offre une belle perennité.
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Portefeuille Entrepôts à Madrid et Bilbao
Santé / Éducation
/
8
% du patrimoine
Investir dans la santé et l’éducation
La santé et l’éducation sont deux secteurs clés du monde d’aujourd’hui. La demande vers ces secteurs est constante dans le temps. 
En savoir plus sur nos acquisitions ➜
Polyclinique à Aubervilliers
Bureaux
/
32
% du patrimoine
Investir dans les bureaux
Les bureaux sont en pleine mutation. Iroko Zen fait le choix de sélectionner des bureaux répondant aux nouveaux modes de travail.
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Bureaux de Madrid
Commerces
/
27
% du patrimoine
Investir dans les commerces
Iroko Zen investit dans des commerces de proximité dits “essentiels” aux différents besoins actuels : commerces de bouche, pharmacie, des banques … 
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Supermarché à Leverkusen
Logistique
/
33
% du patrimoine
Investir dans les entrepôts et les locaux d’activité
Avec l'essor du ecommerce, la demande pour les entrepôts a augmenté, ce qui en fait un secteur attractif et qui offre une belle perennité.
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Chronopost à Bourges
Commerces
/
27
% du patrimoine
Investir dans les commerces
Iroko Zen investit dans des commerces de proximité dits “essentiels” aux différents besoins actuels : commerces de bouche, pharmacie, des banques … 
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Commerces à Mont-de-Marsan
Commerces
/
27
% du patrimoine
Investir dans les commerces
Iroko Zen investit dans des commerces de proximité dits “essentiels” aux différents besoins actuels : commerces de bouche, pharmacie, des banques … 
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Commerce à Barcelone
Logistique
/
33
% du patrimoine
Investir dans les entrepôts et les locaux d’activité
Avec l'essor du ecommerce, la demande pour les entrepôts a augmenté, ce qui en fait un secteur attractif et qui offre une belle perennité.
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Locaux d'activités à Tigery
Santé / Éducation
/
8
% du patrimoine
Investir dans la santé et l’éducation
La santé et l’éducation sont deux secteurs clés du monde d’aujourd’hui. La demande vers ces secteurs est constante dans le temps. 
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Chouettes Crèches de Pantin
Bureaux
/
32
% du patrimoine
Investir dans les bureaux
Les bureaux sont en pleine mutation. Iroko Zen fait le choix de sélectionner des bureaux répondant aux nouveaux modes de travail.
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Bureau à Reims

Des locataires rigoureusement sélectionnés

En lien avec sa stratégie, Iroko Zen privilégie des locataires exerçant leurs activités dans des secteurs porteurs et situés dans des emplacements stratégiques. De plus, au moins 20% des locataires s'engagent dans le développement local soit par le caractère de leurs activités, soit par l'intégration de la circularité dans leur chaîne de développement.
💡 À savoir

Les données du portefeuille sont données à une date précise. Le patrimoine est susceptible d’évoluer selon la stratégie d’investissement décrite dans la documentation réglementaire.

Vous souhaitez en savoir plus sur notre patrimoine immobilier ?

Réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko ou sollicitez votre conseiller en gestion de patrimoine.
Il sera parfaitement à même de répondre à vos questions.
Illustration d'une pièce de monnaie volanteIllustration d'une pièce de monnaie volanteIllustration d'une pièce de monnaie volanteIllustration d'une pièce de monnaie volante

Une vue d’ensemble du patrimoine d’Iroko Zen

France
Bureaux à Vaulx en Velin
France
Bureaux à Noisy-le-Grand
Allemagne
Campus de Segula Technologies à Russelsheim
Actif immobilier | PORTEFEUILLE BUFFALO GRILL
France
PORTEFEUILLE BUFFALO GRILL
Pays-Bas
HEERLEN - VEBEGO FACILITY SOLUTIONS
France
Bureaux à Olivet
Irlande
DUBLIN 8 - SPAR DOLPHINS BARN
France
Entrepôt logisitque à Chatte
Irlande
J5 PLAZA - HSE
Pays-Bas
Hôtel et bureaux à Utrecht
France
Portefeuille Shaper's
France
Bureaux à Bruges
Irlande
Waterford, Woodie's
France
Bureaux à La Courneuve
Espagne
Ecole à Fuenlabrada
Pays-Bas
VANDAGLAS
Irlande
Alucraft - Clondalkin
Irlande
Dublin, Westland Park
Irlande
Dublin, Tesco Inchicore
Espagne
Valencia, El Osito
Espagne
Entrepôt logistique à Léon
France
Commerces au Bourget
Pays-Bas
Locaux d'activité à Nuenen
France
Supermarché à Morez
France
Commerces à Graulhet
Espagne
Entrepôt à Abrera
France
Bureaux à Pantin
France
Commerce à Mouilleron-le-Captif
France
Arras, Retail Park
France
École à Sophia Antipolis
Allemagne
Ensemble mixte à Bad Driburg
Irlande
Galway Retail Park
France
Retail Park à Osny
France
Bureaux à Valence
Irlande
Bureaux et commerces au nord de Dublin
France
Cabinet dentaire à Pau
France
Locaux d'activité à Ramonville-Saint-Agne
France
Local commercial à Reims
France
Portefeuille Vauban
France
Laboratoires à Illkirch
Allemagne
Local d'activités à Hirschstein
France
Bureaux à Dunkerque
Pays-Bas
Locaux d'activités à Arnhem
France
Salle de sport à Limoges
Irlande
Portefeuille Bank of Ireland
Irlande
Bureaux à Dublin
Espagne
Messagerie à Jaen
Espagne
Entrepôt à Valence
Pays-Bas
Bureaux à Vianen
France
Bureaux à Yvetot
France
Bureaux à Solaize
France
Supermarché à Woippy
Espagne
Bureaux à Madrid Leganes
Irlande
Commerce à Dublin
France
Portefeuille Locaux d'activités à Grand Couronne
Espagne
Portefeuille Messageries à Huelva et Jaen (Correos)
France
Portefeuille Messageries à Montmarault et Varennes-Vauzelles
Espagne
Portefeuille Entrepôts à Madrid et Bilbao
France
Polyclinique à Aubervilliers
Espagne
Bureaux de Madrid
Allemagne
Supermarché à Leverkusen
Espagne
Supermarché à Avilés
France
Chronopost à Bourges
France
Commerces à Mont-de-Marsan
France
Locaux d'activités à Saint-Maur
France
Portefeuille MAAF
France
Messagerie à Lille
Espagne
Commerce à Barcelone
France
Entrepôt à Château-Thierry
France
Locaux d'activités à Tigery
France
Chouettes Crèches de Pantin
France
Bureau à Reims
💡 À savoir

Acheter des parts de la SCPI Iroko Zen est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de plus de 8 ans. Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons qu’Iroko ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement, rappelez vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Rencontrez Adriana Danaila, Green Asset Manager chez Iroko.
Comment Iroko concrétise ses ambitions d’ISR ? Comment se matérialisent les approches Best-in-progress - Best-in-class chez Iroko ? Quel est le coût de la labellisation ISR pour les sociétés ?
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Label ISR
Une SCPI engagée dans le label ISR, Investissement Socialement Responsable
Ce label est au cœur de la stratégie d’investissement de la SCPI. Iroko Zen vise à constituer un portefeuille immobilier  pour ses épargnants en prenant en compte des éléments financiers mais aussi extra-financiers. Le label nous sert de boussole sur ces éléments extra-financier pour à l'investissement et à la gestion prioriser les actions qui doivent permettre d'améliorer la note ESG des actifs en portefeuille. C'est cette volonté d'action qui est au cœur du label ISR d'Iroko Zen.
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