Bureaux à Lille

Nouveauté
179 Bd de Turin, 59777 Lille, France
·
Acquis le
28/3/2024
Iroko Zen
Iroko Atlas
Actif immobilier | Bureaux à Lille

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

Pour son 100e actif, la SCPI Iroko Zen fait l’acquisition de l’immeuble “Eurocentre” à Lille.

Eurocentre est un immeuble de bureaux situé au coeur du quartier d'affaires "Euralille", le 3ème quartier tertiaire de France après La Défense et Lyon Part-Dieu.

L'immeuble se trouve au pied de la gare Lille Europe, qui lui confère un emplacement stratégique.

Construit en 2006, l'actif développe une surface totale de 7 489 m² répartie sur 8 étages. Il est entièrement loué à des sociétés d'envergure nationale et internationale telles que BNP Paribas, Caisse des Dépôts, ou encore Eurostar.

L'acquisition de cet immeuble correspond à un volume de plus de 21 M € HD et génère un taux de rendement acte en mains de 8,05 %.

Voir plus...
Voir moins...
photo Marion Bertrand
Thomas Outters
Responsable des investissements
chez Iroko
21,12
M€
Prix Hors Droit
8.05
%
Taux de rendement non garanti*
2.35
ans
Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)
6
Locataire(s)
7489
m2
Surface
28/3/2024
Date d’achat
Bureaux
Typologie
Arrow backArrow next
* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

Vous avez des questions concernant notre parc immobilier, la typologie de nos biens ou la répartition géographique ? Réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko.
Découvrir notre nouvel actif
Trustpilot

Découvrez cette acquisition en photos

Bureaux à Lille

Arrow backArrow next

A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
de nos biens

Découvrir nos acquisitions les plus récentes
Commerce à Anzin
France
Typologie
Commerces
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
3.90
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
8.05
%
Nov 06, 2025
Nov 06, 2025
Hôtel à Bournemouth
Royaume-Uni
Typologie
Hotel
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
19.00
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
6.90
%
Nov 04, 2025
Nov 04, 2025
Locaux d'activité à Chester
Royaume-Uni
Typologie
Locaux d'activité
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
7.89
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
7.31
%
Oct 14, 2025
Oct 14, 2025
Découvrir l’ensemble de notre parc immobilier
Logo Iroko
Politique de confidentialité
Mentions légales
Accessibilité
© 2025 IROKO. Tous droits réservés