Bureaux à Lille

Nouveauté

179 Bd de Turin, 59777 Lille, France

Acquis le

28/3/2024

Iroko Zen

Iroko Atlas

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

Pour son 100e actif, la SCPI Iroko Zen fait l’acquisition de l’immeuble “Eurocentre” à Lille.

Eurocentre est un immeuble de bureaux situé au coeur du quartier d'affaires "Euralille", le 3ème quartier tertiaire de France après La Défense et Lyon Part-Dieu.

L'immeuble se trouve au pied de la gare Lille Europe, qui lui confère un emplacement stratégique.

Construit en 2006, l'actif développe une surface totale de 7 489 m² répartie sur 8 étages. Il est entièrement loué à des sociétés d'envergure nationale et internationale telles que BNP Paribas, Caisse des Dépôts, ou encore Eurostar.

L'acquisition de cet immeuble correspond à un volume de plus de 21 M € HD et génère un taux de rendement acte en mains de 8,05 %.

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Thomas Outters

Responsable des investissements

chez Iroko

21,12

M€

Prix Hors Droit

8.05

Taux de rendement non garanti*

2.35

ans

Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)

Locataire(s)

7489

m²

Surface

28/3/2024

Date d’achat

Bureaux

Typologie

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

Vous avez des questions concernant notre parc immobilier, la typologie de nos biens ou la répartition géographique ? Réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko.