Bureaux à Wiesbaden
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen acquiert un immeuble de bureaux à Wiesbaden, en périphérie de Francfort.
Wiesbaden, capitale du Land de Hesse, fait partie de la métropole de Francfort, l'une des 4 zones économiques les plus puissantes d'Allemagne.
Situé dans un environnement tertiaire, cet immeuble de bureaux développe une surface totale de plus de 8 000 m². Il est entièrement occupé par le Land de Hesse, engagé jusqu'en 2033. Les missions de cette administration couvrent un large éventail, allant de l’application du droit fédéral et européen à la supervision des autorités locales, en passant par la gestion des infrastructures publiques et la coordination des services environnementaux.
Cette acquisition représente un volume d'investissement de 17,1 M€ HD soit un taux de rendement de 7,04% acte en main.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Bureaux à Wiesbaden
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