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Chouettes Crèches de Pantin

Nouveauté
25 Rue de l Ancien Canal, 93500 Pantin
·
Acquis le
30/12/2020
Iroko Zen
Iroko Atlas

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

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photo Marion Bertrand
Marion Bertrand
Directrice des investissements
chez Iroko
0,74
M€
Prix Hors Droit
6
%
Taux de rendement non garanti*
9
ans
Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)
1
Locataire(s)
135
m2
Surface
30/12/2020
Date d’achat
Santé / Éducation
Typologie
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* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

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Commerce à Newcastle
Royaume-Uni
Typologie
Commerces
WALB
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Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
5.92
ans
Rendement AEM
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Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
8.01
%
Feb 13, 2026
Feb 13, 2026
Commerce à Leipzig
Allemagne
Typologie
Commerces
WALB
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Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
18.00
ans
Rendement AEM
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Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
8.44
%
Dec 30, 2025
Dec 30, 2025
Commerce à Jerez de la Frontera
Espagne
Typologie
Commerces
WALB
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Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
3.00
ans
Rendement AEM
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Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
7.70
%
Dec 29, 2025
Dec 29, 2025
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