Commerce à Newcastle
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Atlas renforce sa présence au Royaume-Uni avec l’acquisition d’un immeuble commercial situé au coeur de Newcastle, capitale économique du Nord-Est de l’Angleterre.
Implanté sur Northumberland Street, principale artère commerçante 100 % piétonne de la ville, l’actif bénéficie d’un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes internationales telles que Marks & Spencer, Primark, H&M, Apple et McDonald’s.
L’actif est intégralement loué à deux enseignes nationales : Deichmann, leader européen de la distribution de chaussures, et Cotswold Outdoor, acteur spécialiste des équipements outdoor. Il génère un revenu locatif annuel d’environ 590 000 € et présente une WALB de 5,9 ans.
Cette acquisition représente un volume d’investissement d'environ 6,9 M€ HD, correspondant à un taux de rendement acte en main de 8%.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
Découvrez cette acquisition en photos
Commerce à Newcastle
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
de nos biens
.webp)
