Commerce à Taunton
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen poursuit sa diversification et acquiert un supermarché à Taunton, au Royaume-Uni.
Situé à 1h de Bristol, Taunton est une ville de près de 90 000 habitants au sud-ouest de l'Angleterre.
L'actif, d'une surface de plus de 4 600 m², se trouve au coeur du centre ville. Il dispose d'un accès à East Street, la principale rue commerçante de la ville, via le Conty Walk Shopping Center.
L'ensemble immobilier, qui profite d'une WALB de plus de 7 ans, est occupé par l'enseigne de supermarché Sainsbury's l’un des principaux acteurs du marché de la grande distribution au Royaume-Uni.
Présent depuis plus de 15 ans, Sainsbury's vient de terminer un lourd programme de travaux pour rénover le magasin.
Cette acquisition représente un volume d'investissement de 19,611 M€ HD soit un taux de rendement de 7,57% acte en main.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Commerce à Taunton
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