Commerces à Barrhead

Nouveauté

Glasgow Rd, Barrhead, Glasgow, UK

Acquis le

31/10/2024

Iroko Zen

Iroko Atlas

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

La SCPI poursuit son développement au Royaume-Uni avec l’acquisition d’un retail park neuf, situé en périphérie de Glasgow (635 000 habitants).

Livré en 2023, cet actif d'une surface totale d'environ 6 000 m², est 100% loué à 13 locataires. Il se distingue par la qualité de ces derniers, parmi lesquels figurent Lidl, B&M, Burger King et Starbucks.

Avec une WALB supérieure à 10 ans, l'actif offre un revenu sécurisé sur le long terme.

Cette acquisition représente un investissement d'environ 17,6 M€ HD avec un taux de rendement de 7 % acte en mains.

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Antoine Dablanc

Responsable des investissements

chez Iroko

17,62

M€

Prix Hors Droit

Taux de rendement non garanti*

ans

Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)

Locataire(s)

5956

m²

Surface

31/10/2024

Date d’achat

Commerces

Typologie

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

Vous avez des questions concernant notre parc immobilier, la typologie de nos biens ou la répartition géographique ? Réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko.