Commerces à Caceres

Nouveauté

Ronda Norte, 10004 Caceres, Espagne

Acquis le

28/5/2024

Iroko Zen

Iroko Atlas

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

La SCPI Iroko Zen continue son développement en Espagne et acquiert un retail park à Cacéres, une ville de près de 100 000 habitants. Le retail park, dominant sur la commune de Caceres et bien relié aux municipalités voisines, développe une surface totale de plus de 7 200 m².

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L'ensemble est entièrement loué à 6 enseignes nationales et internationales telles que Aldi, Burger King, ou encore Sprinter, présentes sur la zone depuis plus de 15 ans.
Cette acquisition représente un volume de 8,8 M€ HD pour un taux de rendement acte en main de 7,57 %.

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Thomas Outters

Responsable des investissements

chez Iroko

8,88

M€

Prix Hors Droit

7.57

Taux de rendement non garanti*

3.04

ans

Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)

Locataire(s)

7281

m²

Surface

28/5/2024

Date d’achat

Commerces

Typologie

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

Vous avez des questions concernant notre parc immobilier, la typologie de nos biens ou la répartition géographique ? Réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko.