Commerces à Lichfield
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Atlas fait l'acquisition de Lichfield Retail Park, un retail park situé à Lichfield, ville aisée du Staffordshire, dans les West Midlands au Royaume-Uni, à environ 25 km au nord de Birmingham.
Lichfield bénéficie d'une importante zone de chalandise, avec une population de plus de 51 000 habitants à 10 minutes et près de 1,66 million d'habitants à 30 minutes.
Développé en 2010, l'actif, détenu en pleine propriété, se compose de 5 cellules commerciales totalisant 4 185 m², intégralement louées à Wickes, Halfords, Easy Bathrooms, Jetts et Pets at Home, et complétées par un pod loué à WeBuyAnyCar sur le parking, offrant ainsi une WALB de 4,5 ans.
Cette acquisition représente un volume d'investissement de 11 125 000 € HD, soit un taux de rendement de 8,22 % acte en main.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
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Commerces à Lichfield
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