Commerces à Zoetermeer

Nouveauté

Promenadeplein, 2711 AB Zoetermeer

Acquis le

30/9/2024

Iroko Zen

Iroko Atlas

Actif immobilier | Commerces à Zoetermeer

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

La SCPI Iroko Zen poursuit sa diversification et acquiert 3 commerces à Zoetermeer, une ville d’environ 127 000 habitants située à l’Ouest de La Haye, aux Pays Bas.

L'Actif est situé au cœur du centre-ville et développe une surface globale de près de 2000 m². L’ensemble immobilier est entièrement occupé par C&A (89% du flux locatif), un salon de coiffure et un magasin de réparation de téléphone et dispose d'une WALB supérieure à 7 ans.

Cette acquisition représente un volume de 6,9 M€ HD soit un taux de rendement de 7,48% acte en mains.

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Laura Descamps

Responsable des investissements

chez Iroko

6,94

M€

Prix Hors Droit

7.48

Taux de rendement non garanti*

7.69

ans

Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)

Locataire(s)

1994

m²

Surface

30/9/2024

Date d’achat

Commerces

Typologie

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

Vous avez des questions concernant notre parc immobilier, la typologie de nos biens ou la répartition géographique ? Réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko.