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Portefeuille Bank of Ireland - Enniscorthy

🇮🇪 Enniscorthy, Irlande
#
40
C'est le
40
ème bien acquis par Iroko
C'est le 40ème bien acquis par Iroko
Catégorie :
Banque
Abbey Square, Enniscorthy, Co.Wexford

Iroko ZEN s’est porté acquéreur d’un portefeuille de 5 actifs, détenus en pleine propriété, occupés par Bank of Ireland. Les actifs, situés à Enniscorthy, Longford, Mallow, Roscrea et Loughrea, comportent chacun une agence bancaire au rez-de-chaussée à destination du public, et des espaces de bureaux/stockage dans les étages.

Un locataire de 1er ordre 

Bank of Ireland a été créée en 1783 et est l'une des principales banques de la République d'Irlande. Le groupe bancaire offre une gamme diversifiée de services et est l'un des plus grands employeurs du pays avec plus de 10 400 d’employés. Bank of Ireland a une position extrêmement forte sur le marché irlandais en tant qu'établissement bancaire de détail et commercial prédominant. Ses actions sont cotées à la Bourse irlandaise et à la Bourse de Londres.

Bank of Ireland a réalisé un bénéfice avant impôt de 1,4 Mds € en 2021.

Une situation locative sécurisée jusqu’en 2032

L’ensemble des actifs est loué dans le cadre de baux de 25 ans qui arriveront à échéance en 2032. Le portefeuille génère un revenu locatif annuel de 798 k€, dont 124k€ pour cet actif.

Chiffres clés

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égale à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Rating ESG

?
Rating ESG à l'achat
Rating ESG à date
Rating ESG cible
Notre méthode de calcul ESG est disponible ici
La note maximum est de 100 points

Photos

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Ce qu'il faut savoir

Acheter des parts de la SCPI Iroko ZEN  est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de plus de 7 ans.
Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier.
Nous précisons qu’Iroko ne garantit pas le rachat de vos parts et ne fait pas de conseil en investissement. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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