Portefeuille Bank of Ireland

Irlande
#
40, 41, 42, 43, 44
C'est le
40, 41, 42, 43, 44
er bien acquis par Iroko
ème bien acquis par Iroko
#
40, 41, 42, 43, 44
Actif n°
40, 41, 42, 43, 44
Catégorie :
Banque
Abbey Square, Enniscorthy, Co.Wexford

Iroko Zen s’est porté acquéreur d’un portefeuille de 5 actifs, détenus en pleine propriété, occupés par Bank of Ireland. Les actifs, situés à Enniscorthy, Longford, Mallow, Roscrea et Loughrea, comportent chacun une agence bancaire au rez-de-chaussée à destination du public, et des espaces de bureaux/stockage dans les étages.

Un locataire de 1er ordre 

Bank of Ireland a été créée en 1783 et est l'une des principales banques de la République d'Irlande. Le groupe bancaire offre une gamme diversifiée de services et est l'un des plus grands employeurs du pays avec plus de 10 400 d’employés. Bank of Ireland a une position extrêmement forte sur le marché irlandais en tant qu'établissement bancaire de détail et commercial prédominant. Ses actions sont cotées à la Bourse irlandaise et à la Bourse de Londres.

Bank of Ireland a réalisé un bénéfice avant impôt de 1,4 Mds € en 2021.

Une situation locative sécurisée jusqu’en 2032

L’ensemble des actifs est loué dans le cadre de baux de 25 ans qui arriveront à échéance en 2032.

Le portefeuille génère un revenu locatif annuel de 798 k€ dont :

• 124k€ pour l'actif  à Enniscorthy
• 133k€ pour l'actif à Longford
• 169k€ pour l'actif à Loughrea
• 270k€ pour l'actif à Mallow
• 100k€ pour l'actif à Roscrea

Chiffres clés

Année de
rénovation
1850
Année de
construction
9.8
ans
Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)
8.7
%
Taux de rendement
non garanti*
2639
Surface
7/9/2022
Date d'achat
Commerces
Typologie
1
Locataire(s)
Bank of Irland
Locataire(s)
* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égale à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Rating ESG

?
36
Rating ESG à l'achat
64
Rating ESG cible
Notre méthode de calcul ESG est disponible ici
La note maximum est de 100 points

Photos

No items found.

Découvrez nos biens les plus récents

Prêt à créer un projet d'épargne ?

Nous pouvons vous apporter un accompagnement personnalisé qui vous aidera à prendre une décision éclairée.

Je souhaite en
savoir plus sur Iroko Zen

J'ai besoin de renseignements complémentaires sur la SCPI Iroko Zen

Je souhaite
être mis en relation

J'ai besoin d'être mis en relation avec un partenaire conseiller en gestion de patrimoine à même d'étudier ma situation globale
🤝 Être mis en relation

Souscrire simplement en 8 minutes

En pleine propriété ou en démembrement, en tant que personne physique ou morale.
👉 C'est parti !

Je souhaite en
savoir plus sur Iroko Zen

J'ai besoin de renseignements complémentaires sur la SCPI Iroko Zen

Je souhaite
être mis en relation

J'ai besoin d'être mis en relation avec un partenaire conseiller en gestion de patrimoine à même d'étudier ma situation globale
🤝 Être mis en relation

Souscrire simplement en 8 minutes

En pleine propriété ou en démembrement, en tant que personne physique ou morale.
👉 C'est parti !
-->