Entrepôt à Château-Thierry
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
L’entrepôt se situe dans la ZI de l’Omois qui s’étend sur plus de 100 ha et qui accueille notamment William Saurin et FM Logistique. Le bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, le long de l’autoroute A4 et présente un intérêt stratégique pour son occupant qui détient plusieurs points de vente dans l’est de la France (Strasbourg, Mulhouse, Besançon…).
L’immeuble a été livré en 2005 et développe une surface totale de plus de 5 400 m² sur une parcelle de 30 000 m². Le bâtiment est en très bon état d’entretien avec des possibilités d’extension à terme.
Cet investissement s’effectue dans le cadre d’une opération de Sale & Lease back avec la société TUBEST, spécialisée dans la transformation de l’inox et de l’aluminium pour le secteur de la rénovation des bâtiments tertiaires et résidentiels.
La société TUBEST s’est engagée sur un bail avec une durée d’engagement ferme de 18 ans, soit une obligation contractuelle jusqu’en 2039.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Entrepôt à Château-Thierry
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
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