Entrepôt à Saint-Martin-Lacaussade

Nouveauté

33390 Saint-Martin-Lacaussade, France

Acquis le

27/5/2024

Iroko Zen

Iroko Atlas

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

La SCPI Iroko Zen poursuit ses acquisitions 2024 en se portant acquéreur d'un centre de tri, loué à La Poste, situé en Nouvelle-Aquitaine.

L'Actif se situe à proximité de la commune de Blaye, en Gironde.

Construit en 2010 sur un terrain de plus de 5 000 m², le bâtiment développe une surface totale de 770 m². Il a été conçu pour le locataire, La Poste.

Présent depuis 2011, La Poste a renouvelé son bail en 2020.

Cette transaction représente un volume de 950 k€ HD soit un taux à l'acquisition de 8,98% acte en mains.

A travers cette acquisition, la SCPI Iroko Zen confirme sa stratégie d'investissement : diversifiée, opportuniste et granulaire.

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Laura Descamps

Responsable des investissements

chez Iroko

0,95

M€

Prix Hors Droit

8.98

Taux de rendement non garanti*

1.63

ans

Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)

Locataire(s)

770

m²

Surface

27/5/2024

Date d’achat

Entrepôts

Typologie

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

Vous avez des questions concernant notre parc immobilier, la typologie de nos biens ou la répartition géographique ? Réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko.