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Locaux d'activités à Tigery

🇫🇷 Tigery, France
#
3
C'est le 3ème bien acquis par Iroko
Catégorie :
Entrepôt
8 rue du Parc des Vergers, 91250, Tigery

L’actif se situe à 30 km au sud de Paris, dans la zone d’activités du Parc des Vergers qui est un pôle d’activités récent et dense accueillant notamment le centre de formation de BMW France ou bien encore le site logistique de PORCELANOSA. La desserte routière est également optimale avec l’accès rapide à la francilienne permettant une connexion rapide aux autoroutes A4, A5, A104, A77 et A140.

Sous garantie décennale du constructeur, le bâtiment a été livré en 2015, et présente un niveau de prestations Prime tant sur le nombre d’équipements que sur la qualité des matériaux utilisés. Il développe une surface de 1 900 m² et offre 42 emplacements de parking.

Entièrement loué à deux sociétés complémentaires dans le domaine de la distribution alimentaire (distribution automatique de boissons chaudes et froides) avec des baux récents (2019), l’un des locataires s’est engagé à rester jusqu’en 2025 minimum.

Chiffres clés

Rating ESG

?
50
Rating ESG à l'achat
50
Rating ESG à date
72
Rating ESG cible
Notre méthode de calcul ESG est disponible ici
Pour rappel, Iroko a pour objectif que ses actifs atteignent la note de 60 points ou qu'il y ait une amélioration de 20 points dans les 3 ans après l'acquisition
La note maximum est de 100 points

Photos

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Ce qu'il faut savoir

Acheter des parts de la SCPI Iroko ZEN  est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de plus de 7 ans.
Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier.
Nous précisons qu’Iroko ne garantit pas le rachat de vos parts et ne fait pas de conseil en investissement. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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