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Galway Retail Park

🇮🇪 Galway, Irlande
#
58
C'est le 58ème bien acquis par Iroko
C'est le 58ème bien acquis par Iroko
Catégorie :
Commerce
Headford Road

Iroko Zen accentue sa présence sur le marché Irlandais en procédant à l’acquisition de deux locaux commerciaux au sein du Retail Park de Galway.

Iroko Zen a finalisé l’acquisition de deux lots commerciaux au sein du Retail Park de Galway, ville de 80 000 habitants à l’Ouest de l’Irlande. Il s’agit d’un ensemble immobilier en bon état d’usage ayant été édifié au début des années 1990.

La première cellule d’un surface de  905 m² est entièrement louée à Halfords dans le cadre d’un bail de 20 ans ayant pris effet en 2010.

La seconde cellule qui développe une surface de 924 m², entièrement louée à Lifestyle Sports dans le cadre d’un bail de 25 ans ayant pris effet en 2002.
L’ensemble immobilier dispose d’une WALB de 5,87 ans.

Les deux cellules disposent d’une localisation prime à seulement 800 m du centre-ville de Galway.Cet investissement pour Iroko Zen représente un montant d'environ 5 millions d’euros hors droits et présente un taux de rendement immédiat de 7,19%.

Ce rendement est non garanti. En effet, il s’agit du taux à l’achat : c’est un taux théorique qui dépend du bon paiement des loyers par les locataires

Chiffres clés

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égale à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Rating ESG

?
Rating ESG à l'achat
Rating ESG à date
Rating ESG cible
Notre méthode de calcul ESG est disponible ici
La note maximum est de 100 points

Photos

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Ce qu'il faut savoir

Acheter des parts de la SCPI Iroko ZEN  est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de plus de 7 ans.
Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier.
Nous précisons qu’Iroko ne garantit pas le rachat de vos parts et ne fait pas de conseil en investissement. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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