Hôtel à Bournemouth
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen poursuit sa diversification avec l'acquisition d'un nouvel hôtel situé à Bournemouth, au Royaume-Uni.
Bournemouth est l’une des principales destinations touristiques du Royaume-Uni, accueillant chaque année plus de 9 millions de visiteurs à la journée et 1 million de nuitées. L’actif profite d’un emplacement privilégié sur St Michaels Road, au cœur du quartier touristique et de loisirs de la ville, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Il se situe à proximité immédiate d’hôtels tels que le Marriott, le Fairmont ou The Nici, soulignant ainsi l’attractivité hôtelière de son environnement.
Entièrement rénové en 2024, l’actif de 110 chambres est intégralement loué à Travelodge, 2ᵉ chaîne hôtelière du Royaume-Uni, dans le cadre d’un bail ferme courant jusqu’en 2044. Le site génère un revenu annuel d’environ 930 000 €.
Cette acquisition représente un investissement d’environ 12,7 M€ hors droits, soit un taux de rendement de 6,90 % acte en main.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Hôtel à Bournemouth
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