Hôtel Premier Inn à Sunderland

Nouveauté

1-3 Hind St, Sunderland SR1 3QD, UK

Acquis le

18/3/2025

Iroko Zen

Iroko Atlas

Actif immobilier | Hôtel Premier Inn à Sunderland

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

Un nouvel investissement stratégique pour la SCPI Iroko ZEN avec l’acquisition d’un hôtel Premier Inn au Royaume-Uni.

L'actif est situé à Sunderland, une ville touristique qui accueille chaque année environ 9 millions de visiteurs, à côté de Newcastle.

Il est exploité par Premier Inn, filiale du groupe Whitbread, l’un des principaux opérateurs hôteliers au Royaume-Uni. Le groupe Whitbread est coté à la Bourse de Londres et exploite plus de 800 établissements sous l’enseigne Premier Inn.

L’hôtel est sécurisé par un bail ferme d’une durée résiduelle de plus 10 ans (WALB).

Cette opération représente un investissement de 9,41 M€ HD, correspondant à un taux de rendement de 7,57 % acte en main.

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Antoine Dablanc

Responsable des investissements

chez Iroko

9,41

M€

Prix Hors Droit

7.57

Taux de rendement non garanti*

10.5

ans

Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)

Locataire(s)

5145

m²

Surface

18/3/2025

Date d’achat

Hotel

Typologie

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

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