Mise en relation

Merci ! Nous avons bien reçu votre demande de mise en relation et vous recontactons dès que possible.
Une erreur s'est produite lors de la soumission du formulaire, merci de vérifier son remplissage et de le soumettre à nouveau.

Messagerie à Lille

🇫🇷 Lille, France
#
6
C'est le 6ème bien acquis par Iroko
C'est le 6ème bien acquis par Iroko
Catégorie :
Messagerie
5 boulevard Montebello, 59000 Lille

Iroko Zen met le cap au Nord avec son sixième investissement en plein centre-ville de Lille.

Avec plus de 1,2 millions d’habitants, la métropole lilloise se classe sixième agglomération de France. La capitale des Flandres bénéficie d’une bonne dynamique économique, largement tournée vers le secteur tertiaire et des services. L’actif se situe à l’Ouest de la ville dans un quartier à vocation résidentielle de très bon standing. Il bénéficie d’une excellente visibilité le long du boulevard Montebello, où sont installées d’autres établissements bancaires ou d’assurances (Caisse d’Epargne, Crédit du Nord, Crédit Agricole, MACIF).

Le bien se situe au pied du métro “Cormontaigne” (ligne 2) qui relie les gares de Lille Europe et Lille Flandres en 10 minutes. L’offre de transports en commun est complétée par bus avec la ligne 5 et le CITL également en pied d’immeuble. L’investissement porte sur le local commercial en rez-de-chaussée d’une surface totale de 485 m2, complété par 36 parkings en sous-sol. Entièrement rénové, le local est occupé par la Poste qui s’est installée en 2019 en menant des travaux correspondant aux derniers standards de l’entreprise publique, proposant une multitude de services qui répondent aux besoins des usagers: banque postale, courriers, point de livraison, elle propose également des mises à disposition d’espaces de coworking.

Chiffres clés

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égale à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Rating ESG

?
35
Rating ESG à l'achat
45 points
Rating ESG à date
61
Rating ESG cible
Notre méthode de calcul ESG est disponible ici
La note maximum est de 100 points

Photos

No items found.

Ce qu'il faut savoir

Acheter des parts de la SCPI Iroko ZEN  est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de plus de 7 ans.
Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier.
Nous précisons qu’Iroko ne garantit pas le rachat de vos parts et ne fait pas de conseil en investissement. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Découvrez nos biens les plus récents

Prêt à créer un nouveau projet d'épargne ?

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions afin de vous aider à prendre une décision éclairée.

Je souhaite en
savoir plus sur Iroko ZEN

J'ai besoin de renseignements complémentaires sur la SCPI Iroko ZEN
📅 Choisir un créneau

Je souhaite
être mis en relation

J'ai besoin d'être mis en relation avec un partenaire conseiller en gestion de patrimoine à même d'étudier ma situation globale
🤝 Être mis en relation

Souscrire simplement en 8 minutes

En pleine propriété ou en démembrement, en tant que personne physique ou morale
👉 C'est parti !

Je souhaite en
savoir plus sur Iroko Zen

J'ai besoin de renseignements complémentaires sur la SCPI Iroko Zen
📅 Choisir un créneau

Je souhaite
être mis en relation

J'ai besoin d'être mis en relation avec un partenaire conseiller en gestion de patrimoine à même d'étudier ma situation globale
🤝 Être mis en relation

Souscrire simplement en 8 minutes

En pleine propriété ou en démembrement, en tant que personne physique ou morale.
👉 C'est parti !
dessin d'un bâtimentdessin d'un bâtiment

Mise en relation

Merci ! Nous avons bien reçu votre demande de mise en relation et vous recontactons dès que possible.
Une erreur s'est produite lors de la soumission du formulaire, merci de vérifier son remplissage et de le soumettre à nouveau.
<--!MAP-->