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Messagerie à Lille

🇫🇷 Lille, France
#
6
C'est le
6
ème bien acquis par Iroko
C'est le 6ème bien acquis par Iroko
Catégorie :
Messagerie
5 boulevard Montebello, LILLE 59000

Iroko ZEN met le cap au Nord avec son sixième investissement en plein centre-ville de Lille. Avec plus de 1,2 millions d’habitants, la métropole
lilloise se classe sixième agglomération de France. La capitale des Flandres bénéficie d’une bonne dynamique économique, largement tournée vers le secteur tertiaire et des services. L’actif se situe à l’Ouest de la ville dans un quartier à vocation résidentielle de très bon standing. Il bénéficie d’une excellente visibilité le long du boulevard Montebello, où sont installées d’autres établissements bancaires ou d’assurances (Caisse d’Epargne, Crédit du Nord, Crédit Agricole, MACIF). Le bien se situe au pied du métro “Cormontaigne” (ligne 2) qui relie les gares de Lille Europe et Lille Flandres en 10 minutes. L’offre de transports en commun est complétée par bus avec la ligne 5 et le CITL également en pied d’immeuble. L’investissement porte sur le local commercial en rez-de-chaussée d’une surface totale de 485 m2, complété par 36 parkings en sous-sol. Entièrement rénové, le local est occupé par la Poste qui s’est installée en 2019 en menant des travaux correspondant aux derniers standards de l’entreprise publique, proposant une multitude de services qui répondent aux besoins des usagers: banque postale, courriers, point de livraison, elle propose également des mises à disposition d’espaces de coworking.

Chiffres clés

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égale à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Rating ESG

?
31
Rating ESG à l'achat
31
Rating ESG à date
71
Rating ESG cible
Notre méthode de calcul ESG est disponible ici
La note maximum est de 100 points

Photos

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Ce qu'il faut savoir

Acheter des parts de la SCPI Iroko ZEN  est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de plus de 7 ans.
Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier.
Nous précisons qu’Iroko ne garantit pas le rachat de vos parts et ne fait pas de conseil en investissement. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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