Local commercial à Reims
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
Iroko Zen a acquis un local commercial de 298 m² entièrement loué à l’enseigne BOLIA dans le cadre d’un bail commercial d’une durée de 10 ans dont 6 ans fermes, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble livré en 2022.
L’actif est situé dans l’hyper-centre de Reims, à seulement quelques mètres de la Cathédrale Notre-Dame de Reims et à proximité immédiate d’une multitude de commerces et d’habitations. Le quartier est desservi par deux lignes de tram (A et B), ainsi que par plusieurs lignes de bus.
Créée en 2000, BOLIA est une enseigne d’ameublement et de décoration danoise qui a su se différencier par des collections uniques et artisanales créées par une équipe de designers primés. Hormis son design apprécié, la durabilité de ses produits est un des arguments de vente principaux de la marque. Distribuée initialement sur internet, l’enseigne implante ses showrooms dans les plus grandes villes européennes. Aujourd’hui BOLIA compte plus de 70 magasins dans 10 pays, des boutiques en ligne BOLIA dans 32 pays, plus de 600 revendeurs dans plus de 50 pays et un partenariat mondial avec l'américain Steelcase Ltd.
L’acquisition représente un volume de 2.050.000€ HD pour un taux acte en mains de 5,48%.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Local commercial à Reims
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
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