Locaux d'activité à Chester
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen poursuit le développement de son portefeuille avec l’acquisition d’un ensemble immobilier à usage de locaux d’activité situé à Chester, à 50 km au sud de Liverpool, au Royaume-Uni.
Implanté au sein du parc Sealand Industrial Estate, l’actif bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la M53 et la M56, qui relie directement Liverpool et Manchester.
Construit en 2008, l’actif développe une surface totale d’environ 12 500 m². Il se compose de trois bâtiments répondant aux standards du secteur.
Le site est entièrement loué à Alliance Automotive UK LV Limited, Stokers Ltd et PW Gates Distribution Limited, et génère un loyer annuel d'environ 955 000 € HT HC. La durée ferme moyenne résiduelle des baux est d’environ huit ans.
Cette acquisition représente un volume d’investissement d'environ 12,3 M€ hors droits, soit un taux de rendement de 7.31% acte en main.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
Découvrez cette acquisition en photos
Locaux d'activité à Chester
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
de nos biens
.webp)
