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Messagerie à Jaen

🇪🇸 Jaen, Espagne
#
37
C'est le
37
ème bien acquis par Iroko
C'est le 37ème bien acquis par Iroko
Catégorie :
Messagerie
Avenida Linares, 31, Jean, Espagne

CTT, leader portugais de la messagerie 

Au début du second trimestre 2022, Iroko ZEN s’était portée acquéreur d’un actif à usage de messagerie loué à  Correos, leader espagnol sur son secteur de la distribution de proximité à Guarroman en Andalousie.  Le deuxième investissement porte sur un bâtiment neuf à usage de messagerie, situé sur la parcelle mitoyenne  de l’actif loué à Correos. L’actif a été livré au début du mois de juillet et développe une surface de 4.083 m². Il est entièrement pris à bail par la société CTT, leader portugais du secteur de la messagerie.  

CTT a signé un bail avec une durée ferme d’engagement de 10 ans qui a démarré le jour de la livraison des biens.  

Cet investissement pour Iroko ZEN représente un montant de 2.35 millions d’euros hors droits et présente un taux  de rendement immédiat de 6,75%*

*Ces rendements sont non garantis. En effet, il s’agit du taux à l’achat : c’est un taux théorique qui dépend du  bon paiement des loyers par les locataires.

Chiffres clés

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égale à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Rating ESG

?
Rating ESG à l'achat
Rating ESG à date
Rating ESG cible
Notre méthode de calcul ESG est disponible ici
La note maximum est de 100 points

Photos

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Ce qu'il faut savoir

Acheter des parts de la SCPI Iroko ZEN  est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de plus de 7 ans.
Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier.
Nous précisons qu’Iroko ne garantit pas le rachat de vos parts et ne fait pas de conseil en investissement. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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