Parc d'activités à Dublin
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen poursuit ses investissements avec l’acquisition d’un parc d'activités situé dans le Ballymount Corporate Park, à Dublin.
L’ensemble, composé de 26 unités à usage d’activités, développe une surface locative totale de 3 393 m². Il est implanté dans un parc dynamique, à seulement 9 kilomètres du centre-ville de Dublin et à 600 mètres de la M50, axe structurant de Dublin.
L’actif est entièrement loué à 23 locataires, principalement des TPE/PME locales, évoluant dans des secteurs variés tels que la distribution, la sécurité, la mode, les services, l’informatique ou encore l’artisanat. Il génère un loyer net annuel de 569 682 €.
Cette opération représente un volume d’investissement d’environ 6,83 M€ HD, soit un taux de rendement acte en main de 7,65 %.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Parc d'activités à Dublin
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