Parking à Croydon
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen poursuit son développement au Royaume-Uni et réalise l’acquisition d’un parking Q-Park situé à Croydon.
Située au sud de Londres, Croydon est une ville de plus de 300 000 habitants en pleine transformation urbaine. Elle est reconnue comme un pôle économique et résidentiel majeur de la métropole londonienne.
Le site est localisé en plein centre ville, dans un environnement mixte, combinant des quartiers résidentiels et une large gamme de services. À proximité immédiate, on retrouve commerces, restaurants, cinéma, écoles, bars, banques et de nombreux services essentiels, rendant le site particulièrement attractif pour un usage quotidien.
Construit en 1960, l'ensemble immobilier accueille 685 places de stationnement. L’ensemble du parking est loué à l’opérateur de premier rang Q-Park, dans le cadre d’un bail ferme de 35 ans, courant jusqu’en 2054.
Cette transaction représente un volume d’investissement de 9.4 M€ hors droits, soit un taux de rendement de 7,74 % acte en main.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Parking à Croydon
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