Parking à Sheffield

Nouveauté
Rockingham St, Sheffield City Centre, Sheffield S1, UK
·
Acquis le
1/7/2025
Iroko Zen
Iroko Atlas
Actif immobilier | Parking à Sheffield

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

La SCPI Iroko Zen poursuit sa diversification et acquiert un actif à usage principal de parking, à Sheffield, au Royaume-Uni.

Sheffield est la 4ème plus grande ville du Royaume-Uni avec une population d'environ 550 000 habitants et un pôle économique et universitaire important.

Idéalement situé au cœur de la ville, l'actif comprend 530 places de stationnement répartis sur 6 niveaux. L'ensemble des parking est loué à l'opérateur Q-Park qui s'est engagé jusqu'en 2045.

Cette transaction représente un volume d'investissement de 19,33M€ HD soit un taux de rendement de 8,30% acte en main.

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photo Marion Bertrand
Faustine Schreder
Responsable des investissements
chez Iroko
19,33
M€
Prix Hors Droit
8.3
%
Taux de rendement non garanti*
19.56
ans
Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)
2
Locataire(s)
15429
m2
Surface
1/7/2025
Date d’achat
Autre
Typologie
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* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

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ans
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Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
8.05
%
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Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
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Rendement AEM
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Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
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%
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Nov 04, 2025
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Locaux d'activité
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Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
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Rendement AEM
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Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
7.31
%
Oct 14, 2025
Oct 14, 2025
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