Portefeuille Buffalo Grill
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen poursuit son développement avec l'acquisition d'un portefeuille de 6 actifs en Sale & Leaseback avec la chaîne de restauration Buffalo Grill.
Ces actifs, construits pour leur majorité dans les années 2000, vont continuer d'être exploités par Buffalo Grill pendant les 12 prochaines années. En effet Buffalo Grill, ancien propriétaire et exploitant de ces localisations, s'inscrit dans la durée en signant de nouveaux baux d'une durée ferme de 12 ans.
L'histoire de Buffalo Grill en France remonte aux années 1980. L'entreprise a ouvert son premier restaurant à Vaugrigneuse, dans l'Essonne. Depuis lors, la chaîne n'a cessé de croître pour devenir l'un des noms les plus reconnus de la restauration en France. Aujourd'hui, Buffalo Grill compte des dizaines de restaurants à travers tout le pays et est d'ailleurs élue ‘’Enseigne Préférée des Français’’ chaque année depuis 2015 (catégorie "Restauration à table").
L'investissement réalisé par la SCPI Iroko Zen représente un volume d'environ 6,6 M€ hors droits soit un taux de rendement de 7.78% acte en mains. Toutefois, il convient de rappeler que ce rendement est non garanti. En effet, il s'agit du taux à l'achat : c'est un taux théorique qui dépend du bon paiement des loyers par les locataires.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
Découvrez cette acquisition en photos
Portefeuille Buffalo Grill
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
de nos biens
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