Portefeuille Logistique

Nouveauté

27 Rue René Dingeon, 80100 Abbeville, France

Acquis le

19/12/2024

Iroko Zen

Iroko Atlas

Actif immobilier | Portefeuille Logistique

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

La SCPI Iroko Zen acquiert un portefeuille de 3 entrepôts logistiques en France.

Situés à proximité de Reims, de Rouen et à Abbeville en Picardie, ces entrepôts logistiques se trouvent dans des zones d'activités établies et à proximité des axes autoroutiers, leur conférant des emplacements stratégiques.

Le portefeuille, d'une surface de plus de 18 600 m², est loué dans le cadre d'un bail de 12 années fermes à un groupe de distribution de produits alimentaires fondé il y a plus de 100 ans, et générant un CA de 90M€

Cette acquisition représente un volume d'investissement de 16,33 M€ HD soit un taux de rendement de 7,45 % acte en main.

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Thomas Outters

Responsable des investissements

chez Iroko

16,33

M€

Prix Hors Droit

7.45

Taux de rendement non garanti*

ans

Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)

Locataire(s)

18669

m²

Surface

19/12/2024

Date d’achat

Entrepôts

Typologie

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

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