Comment se passe le parrainage chez Iroko est de quoi s’agit-il exactement ? Le dispositif de parrainage chez Iroko permet à des investisseurs de recommander Iroko Zen à leur entourage, dans un cadre clair et encadré. L’article s’adresse aux épargnants actuels et futurs qui souhaitent comprendre précisément le fonctionnement, les conditions et les limites du parrainage.
Lié à l’univers de l’investissement en SCPI, le parrainage repose avant tout sur une relation de confiance car nos épargnants sont nos meilleurs ambassadeurs ! Voyons concrètement comment il fonctionne.
Qu’est-ce que le parrainage Iroko ?
Le parrainage Iroko est un programme de recommandation entre particuliers, réservé aux épargnants de la SCPI Iroko Zen ou Atlas.
Le parrainage s’applique exclusivement à une souscription à la SCPI Iroko Zen et non à la SCPI Iroko Atlas.
Il permet à un investisseur déjà associé (le parrain Iroko) de recommander la SCPI Iroko Zen à une personne n’ayant jamais souscrit à la SCPI (le filleul Iroko), sous réserve du respect des conditions définies par le règlement du programme.
Ce dispositif ne constitue ni un conseil en investissement, ni une incitation à investir. Il s’inscrit dans une logique relationnelle et informative, conforme aux règles de commercialisation applicables aux SCPI.
Qui peut parrainer et qui peut être parrainé ?
Le parrain Iroko
Peut participer au programme de parrainage Iroko toute personne physique majeure :
- ayant réalisé une souscription à la SCPI Iroko Atlas ou à la SCPI Iroko Zen,
- que cette souscription ait été effectuée en direct via la société de gestion ou via un Conseiller en Gestion de Patrimoine,
- et ayant accepté les conditions du programme de parrainage.
Les salariés d’Iroko ainsi que les membres du même foyer fiscal ne sont pas éligibles.
Le filleul Iroko
Le filleul Iroko doit être :
- une personne physique majeure,
- non encore cliente de la SCPI Iroko Zen ou Atlas au moment du parrainage,
- réalisant une première souscription à Iroko Zen, soit en direct (via le parcours officiel validé par Iroko), soit via un Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP).
Il n’est pas possible de parrainer :
- un membre de son foyer fiscal,
- une personne déclarant la même adresse fiscale,
- ni de s’auto-parrainer.
Parrainage Iroko avec deux SCPI : les cas autorisés et exclus
Avec la coexistence d’Iroko Zen et d’Iroko Atlas, les règles de parrainage sont désormais les suivantes.
Cas où le parrainage est possible
- Parrain Iroko Zen → Filleul Iroko Zen
- Parrain Iroko Atlas → Filleul Iroko Zen
- en relation directe via la société de gestion Iroko,
- via un Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP).
⇒ Un épargnant Atlas peut donc parrainer un proche qui souscrit à Iroko Zen, y compris lorsque la relation passe par un conseiller en gestion de patrimoine.
Cas spécifique du Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP)
Lorsqu’un épargnant :
- est client d’un CGP,
- a réalisé une souscription à Iroko Atlas,
⇒ Il peut parrainer un proche pour une souscription à Iroko Zen, via son CGP, sous réserve du respect du règlement du programme.
Dans ce cas, le parrainage ne sera accepté que si le filleul passe par le CGP du parrain
Cas où le parrainage est impossible
- Parrain Iroko Zen → Filleul Iroko Atlas
- Parrain Iroko Atlas → Filleul Iroko Atlas
⇒ Aucune souscription à Iroko Atlas ne peut ouvrir droit au programme de parrainage.
Comment fonctionne notre programme de parrainage ?
Le rôle du parrain
Le parrain transmet une invitation ou un code de parrainage à un proche, après avoir obtenu son accord préalable pour la transmission de ses coordonnées.
Toute communication de coordonnées sans consentement est proscrite.
Le parrain ne peut pas promouvoir le parrainage sur des forums publics : dans ce cas, la récompense ne sera pas attribuée.
Le parcours du filleul
Le filleul :
- crée son compte sur Iroko.eu ou réalise son entrée en relation via le CGP du parrain,
- renseigne impérativement le code de parrainage lors de sa première inscription,
- réalise une souscription conforme aux conditions de la SCPI Iroko Zen.
À défaut de code renseigné lors de l’inscription initiale, le parrainage ne pourra pas être pris en compte.
Quelles sont les conditions de souscription pour bénéficier du parrainage ?
Pour être éligible au parrainage SCPI Iroko, la première souscription du filleul doit porter sur :
- au minimum 25 parts de la SCPI Iroko Zen,
- en pleine propriété ou en nue-propriété,
- avec un dossier complet, signé, validé par Iroko et un versement effectivement réalisé.
Si le filleul ne respecte pas les conditions générales de vente de la SCPI, le parrainage est automatiquement annulé.
Quels sont les avantages du parrainage Iroko ?
Les avantages du parrainage de la SCPI Iroko Zen prennent la forme d’une récompense financière versée au parrain, sous conditions.
La récompense correspond à :
- 1 % du montant de la première souscription du filleul,
- versée uniquement au parrain,
- après validation complète de la souscription par Iroko,
- sous réserve de disposer d’un RIB valide en zone SEPA ou en Israël.
Cette récompense ne constitue ni un rendement, ni un avantage de performance lié à la SCPI.
Quelles sont les limites du programme de parrainage Iroko ?
Le programme est strictement encadré :
- un même filleul ne peut être parrainé qu’une seule fois ;
- un parrain peut bénéficier au maximum de 8 récompenses par année calendaire ;
- seuls les 8 premiers parrainages validés chronologiquement sont pris en compte ;
- le nombre d’invitations envoyées n’est pas limité, mais les récompenses le sont.
En cas de parrainages multiples d’un même filleul, le parrain retenu est :
- soit le premier à avoir invité,
- soit celui choisi explicitement par le filleul via le code renseigné.
Parrainage et investissement en SCPI : ce qu’il faut bien comprendre
Le parrainage Iroko :
- n’influence pas la gestion de nos SCPI Iroko,
- n’a aucun impact sur leur performance,
- ne réduit pas les risques,
- ne modifie ni la durée de détention recommandée, ni les caractéristiques du placement.
L’investissement en SCPI reste une décision patrimoniale personnelle, indépendante de tout dispositif de parrainage.
Points de vigilance et rappel des risques
L’investissement en SCPI, qu’il s’agisse d’Iroko Zen ou d’Iroko Atlas, est un placement de long terme comportant notamment :
- un risque de perte en capital,
- un risque de liquidité,
- des revenus non garantis et potentiellement variables.
Le parrainage Iroko est un dispositif accessoire, qui ne doit jamais être perçu comme une incitation à investir sans analyse préalable ni comme une compensation des risques inhérents à la SCPI.
Conclusion
Le parrainage Iroko est un programme encadré, exclusivement centré sur la SCPI Iroko Zen. Il permet désormais à des épargnants Iroko Zen ou Iroko Atlas, en direct via la société de gestion ou via un CGP, de parrainer un proche investissant dans Iroko Zen.
Comme tout investissement en SCPI, la souscription doit s’inscrire dans une réflexion patrimoniale de long terme, indépendante de tout avantage ponctuel.
