Votre simulateur SCPI

Le délai de jouissance est une caractéristique commune à l'ensemble des SCPI. Cela représente le délai économique qu'il nous faut pour transformer votre investissement en immobilier. Il s'agit d'une période pendant laquelle vous ne percevez pas de revenus. 

Chez Iroko Zen, les parts entrent en jouissance le premier jour du quatrième mois suivant la souscription. Les revenus étant versés à mois échu, les premiers dividendes seront perçus à la fin du cinquième mois.

Exemple : si vous souscrivez le 1er janvier 2025, vos parts entreront en jouissance le 1er mai 2025 et votre premier dividende sera versé en juin 2025 (au titre des loyers encaissés au mois de mai 2025), et à partir de là, chaque mois.

Investir dans une SCPI, c'est investir indirectement dans l'immobilier. À ce titre, le placement doit être considéré sur du long terme.

Dans le cadre d’un investissement, la durée de conservation des parts recommandée est supérieure à 10 ans et la liquidité du placement est limitée durant toute la durée de vie de la SCPI.

Les SCPI ne garantissent pas la revente des parts.

Le délai de jouissance est une caractéristique commune à l'ensemble des SCPI. Cela représente le délai qu'il nous faut pour transformer votre investissement en immobilier. Il s'agit d'une période pendant laquelle vous ne percevez pas de revenus.

Chez Iroko Zen, les parts entrent en jouissance le premier jour du quatrième mois suivant la souscription. Les revenus étant versés à mois échu, les premiers dividendes seront perçus à la fin du cinquième mois.

NB : dans le cadre d’un investissement en nue-propriété, la période de démembrement commence après l'expiration du délai de jouissance de 4 mois.

La date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 5ème mois suivant l’émission des parts souscrites.

Exemple : si vous avez souscrit le 1 Janvier N, vous toucherez vos premiers dividendes potentiels aux alentours du 25 Juin N au titre des dividendes du mois de Mai.

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