La société de gestion Iroko adhère aux PRI des Nations Unies

La fintech spécialisée dans les investissements immobiliers annonce son adhésion aux Principes pour l’Investissement Responsable (PRI) des Nations Unies

Par : Elsa Esteban

3 min

Publié le : Oct 25, 2022

Mis à jour le :

Principes pour l'investissement responsable des nations unies
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La société de gestion Iroko adhère aux PRI des Nations Unies

La société de gestion Iroko – Fintech spécialisée dans les investissements immobiliers et SCPI – annonce mercredi 19 octobre son adhésion aux Principes pour l’Investissement Responsable (PRI) des Nations Unies.

Définition des PRI

Les PRI des Nations Unies visent à comprendre les implications des facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance dans les décisions d’investissement des entreprises signataires et ainsi contribuer au développement d’un système financier plus durable. Ces facteurs peuvent intervenir à tout moment du processus d’investissement ou de gestion des actifs (lors de la prise de décision, lors du développement de politiques d’investissement ou de méthodologies d’évaluation des investissements). Les entreprises signataires de ces principes font l’objet d’évaluations et se voient attribuer des notes en fonction de leur degré d’alignement avec les PRI.

Les six PRI

Les six PRI sont :

- Principe 1 : Intégrer les facteurs ESG dans l'analyse des investissements et les processus de prise de décision.

- Principe 2 : Intégrer les questions ESG dans nos politiques et pratiques d'actionnariat.

- Principe 3 : Rechercher des informations claires concernant l’intégration des facteurs ESG par les entreprises dans lesquelles nous investissons.

- Principe 4 : Promouvoir l'acceptation et la mise en œuvre des Principes au sein de l’industrie des investissements financiers.

- Principe 5 : Améliorer notre efficacité dans la mise en œuvre des Principes.

- Principe 6 : Rendre compte de ses activités et de ses progrès dans la mise en œuvre des Principes.

Les PRI et Iroko

À travers son adhésion aux PRI, Iroko souhaite formaliser son engagement envers le développement durable et ce, à travers l’implémentation d’une politique ESG au niveau de tous les fonds gérés, tant à l’étape d’acquisition, que pendant la période de détention des différents actifs. Par ailleurs, le fonds Iroko Zen est certifié via le label. Iroko cherche à obtenir d’autres labels pour certains de ses fonds.

« Dès la création d’Iroko, l’amélioration continue des critères ESG de nos actifs nous a semblé cruciale. Iroko investit au cœur des villes de demain et de leur développement. La qualité de nos actifs a un impact direct sur leurs valeurs, sur le bien-être de leurs utilisateurs. C’est donc dans ce contexte que l’adhésion aux PRI nous a semblé une étape naturelle de notre construction. » souligne Gautier Delabrousse-Mayoux, cofondateur d’Iroko.

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Chez Iroko, même les risques sont transparents.

Comme tout investissement en immobilier, investir en SCPI comporte des risques. S’il est important de les connaître pour faire un choix éclairé, ils sont parfois passés sous silence. Nous, on préfère la transparence.

Risque de liquidité

Les SCPI sont des placements long terme (minimum 10 ans), étant investis en actifs immobiliers, ils sont considérés comme peu liquides. Les SCPI ne garantissent pas la revente des parts.

Risque de perte en capital

La Société n’offre aucune garantie de protection en capital. La valeur liquidative peut être inférieure au prix de souscription. L’investisseur est averti que son capital n’est pas garanti et peut ne pas lui être restitué.

Risques liés au marché immobilier

Les revenus versés peuvent varier à la hausse comme à la baisse et dépendent du montant et du paiement des loyers. Les revenus d'une SCPI ne sont pas garantis.

Risque de change

Investir à l’international expose votre capital aux fluctuations des devises, qui peuvent influencer la valeur des actifs et des revenus locatifs. Ce risque, à la hausse comme à la baisse, doit être pris en compte dans votre stratégie d’investissement.

Traitement fiscal

L'imposition des revenus perçus à l'étranger dépend des conventions fiscales applicables et de la situation individuelle de chaque associé. Le cadre fiscal peut évoluer et n'est pas garanti. Les porteurs investissant via des unités de compte ne bénéficient pas directement des crédits d'impôt éventuels, ceux-ci revenant à l'assureur.
Les revenus ne sont pas garantis. Ils dépendent du bon paiement des loyers par les locataires. Les biens sont acquis, gérés et loués par la société de gestion, en contrepartie notamment de frais de gestion. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Consultez la documentation réglementaire de nos SCPI sur iroko.eu avant d'investir.
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