Bureaux à Vaulx en Velin
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen se porte acquéreur d’un actif aux portes de Lyon. En effet, pour sa 95ème acquisition, Iroko Zen a acquis un immeuble de bureaux situé au cœur du Carré de Soie, à Vaulx-en-Velin.
Le Carré de Soie est un quartier d’affaires situé à l’Est de Lyon. Considéré comme attractif et dynamique, ce pôle d’emploi accueille un large panel d’acteurs économiques tel que Technip Energies, Veolia, Alstom ou encore Adecco. Le Carré de Soie bénéficie d’une très bonne accessibilité de transports en commun.
L' Actif est situé au pied du pôle multimodal de transports (métro, tramway, bus et Rhônexpress) permettant un accès direct la gare Lyon Part Dieu et à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Construit en 2019, il développe une surface totale de 9 930 m² et dispose également de la certification BREEAM In Use. Entièrement occupé par 8 locataires, dont O-I France, Intelcia France et Léo Lagrange, l'actif offre un cash-flow diversifié.
L’ acquisition correspond à un volume d’investissement de 29,9 M€ HD pour un rendement à l’acquisition de 7,31% acte en mains.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
Découvrez cette acquisition en photos
Bureaux à Vaulx en Velin
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
de nos biens
.webp)
