Devenir partenaire

Commerce à Hellevoetsluis

Nouveauté
Marconiweg 22, 3225 LV Hellevoetsluis, Netherlands
·
Acquis le
31/10/2024
Iroko Zen
Iroko Atlas
Actif immobilier | Commerce à Hellevoetsluis

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

La SCPI Iroko Zen a récemment acquis des locaux commerciaux aux Pays-Bas.

Cet actif de 2 351 m² situé à Hellevoetsluis, une ville de 49 000 habitants située au sud-ouest de Rotterdam, est entièrement occupé depuis 2008 par l'enseigne Praxis, une chaîne de magasins de bricolage reconnue aux Pays-Bas.

Le locataire a renouvelé son bail en 2023 pour une nouvelle durée ferme de 5 ans.

Construit en 1992, le bâtiment dispose de panneaux photovoltaïques en toiture, installés en 2019.

Cette acquisition représente un volume d'investissement de 2,14 M€ HD soit un taux de rendement de 7,87% acte en mains.

Voir plus...
Voir moins...
photo Marion Bertrand
Antoine Dablanc
Responsable des investissements
chez Iroko
2,14
M€
Prix Hors Droit
7.87
%
Taux de rendement non garanti*
3.9
ans
Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)
1
Locataire(s)
2351
m2
Surface
31/10/2024
Date d’achat
Commerces
Typologie
Arrow backArrow next
* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

Vous avez des questions concernant notre parc immobilier, la typologie de nos biens ou la répartition géographique ? Réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko.
Découvrir notre nouvel actif
Trustpilot

Découvrez cette acquisition en photos

Commerce à Hellevoetsluis

Arrow backArrow next

A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
de nos biens

Découvrir nos acquisitions les plus récentes
Bureaux à Dublin
Irlande
Typologie
Bureaux
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
5.30
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
8.00
%
Mar 31, 2026
Mar 31, 2026
Entrepôt logistique à Nancy
France
Typologie
Logistique
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
7.20
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
7.73
%
Mar 31, 2026
Mar 31, 2026
Commerce à Assen
Pays-Bas
Typologie
Commerces
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
5.90
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
8.00
%
Mar 31, 2026
Mar 31, 2026
Découvrir l’ensemble de notre parc immobilier
Logo Iroko
Politique de confidentialité*
Mentions légales
Accessibilité
© 2025 IROKO. Tous droits réservés