Commerces à Alcala de Guadaira
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen continue son développement en Espagne et acquiert un retail park à Alcala de Guadaira, en périphérie de Séville.
L’ensemble commercial se situe à 15 km au sud-est de Séville, la capitale de l'Andalousie. Il profite d'un emplacement stratégique en bordure de l'A-92, qui permet de relier Séville à d'autres grandes villes andalouse comme Malaga ou Grenade.
Développé en 2006, l’Actif totalise une surface totale de 31 782 m², répartie sur plusieurs cellules commerciales louées à 16 locataires d'envergure nationale et internationale tels que Mercadona, MediaMarkt, Kiabi ou encore Mac Donald's. 5 cellules sont en cours de commercialisation, pouvant offrir un potentiel de loyer supplémentaire.
Cette transaction représente un volume d'investissement de 26,212M€ HD soit un taux de rendement de 8,47 % acte en main (hors loyer supplémentaire potentiel)
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Commerces à Alcala de Guadaira
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
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