Commerces à Londres
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
Pour sa deuxième acquisition, la SCPI Iroko ALTAS investit dans deux boutiques en pied d’immeuble situées au 7-9 Club Row, au cœur du quartier dynamique et tendance de Shoreditch, à Londres.
Limitrophe de la City, ce secteur en pleine effervescence s’impose comme un épicentre londonien de la mode, de la gastronomie et de la vie nocturne. Il attire également un nombre croissant d’entreprises des secteurs Tech, FinTech et Design.
Les deux commerces, d’une surface totale d’environ 216 m², sont occupés par Nudie Jeans, marque internationale de prêt-à-porter fondée en 2001 en Suède et présente dans plus de 34 boutiques à travers le monde dont trois à Londres, ainsi que par Time Lifestyle, un barbershop primé lancé en 2024. Ces deux commerces génèrent un revenu annuel d’environ 140 k€.
Cette acquisition représente un volume d'investissement de 1,5M€ HD, soit un rendement de 8.77 % acte en main.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Commerces à Londres
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