Commerces à Wakefield

Nouveauté

35A Ings Rd, Wakefield WF2 9SD, Royaume-Uni

Acquis le

19/12/2025

Iroko Zen

Iroko Atlas

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

La SCPI Iroko Zen poursuit ses investissements au Royaume-Uni avec l'acquisition d'un nouveau retail park à Wakefield, une ville de 110 000 habitants située au sud de Leeds.

L'actif de 13 000 m² se trouve au cœur de la zone commerciale de la ville, à proximité d'enseignes telles que B&Q, Sainsbury's et Wickes. Ses 15 cellules commerciales sont toutes louées à des locataires d'envergure nationales et internationales tels que JYSK, Currys, Pets at Home ou encore KFC. Le site dispose d'une WALB de 4,6 ans.

Cette transaction représente un volume d'investissement de 25,2M€ HD soit un taux de rendement de 7,98% acte en main.

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Antoine Dablanc

Responsable des investissements

chez Iroko

25,2

M€

Prix Hors Droit

7.98

Taux de rendement non garanti*

4.6

ans

Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)

Locataire(s)

13303

m²

Surface

19/12/2025

Date d’achat

Commerces

Typologie

* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

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