Entrepôt logistique à Hoogezand
Nouveauté
Industrieweg 4, Hoogezand
·
Acquis le
14/3/2024
Actif numéro
98
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen poursuit ses investissements aux Pays-Bas et acquiert un entrepôt logistique à Hoogezand.
Hoogezand, est une commune située au nord des Pays-Bas, en périphérie de Groningen, qui recense près de 200 000 habitants.
L’actif se situe dans une zone d’activité établie, avec un accès autoroutier à 2 km.Construit en 2006, l'entrepôt développe une surface totale de 24 573 m² et bénéficie de prestations qualitatives.
Il s’agit d’une opération en sale and leaseback avec la société de transports JWildeman Storage and Logistics qui a signé un bail d'une durée de 10 ans ferme. Cette acquisition représente un volume de 14 M€ HD soit un taux de rendement à l'acquisition de 7,83% acte en main.
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Antoine Dablanc
Responsable des investissements
chez Iroko
* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Entrepôt logistique à Hoogezand
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