Portrait de Marion Bertrand, Directrice des Investissements chez Iroko

Découvrez Marion Bertrand, Directrice des Investissements chez Iroko : "Avec Iroko Zen, investissez dans l’immobilier simplement”

Par : Marion Bertrand

6 min

Publié le : May 25, 2022

Mis à jour le :Jul 05, 2024

Marion Bertrand Iroko
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Portrait de Marion Bertrand, Directrice des Investissements chez Iroko

Directrice des Investissements chez Iroko

Son parcours

Marion Bertrand est âgée de 35 ans et est diplômée en finance de l'université Paris Dauphine et de l’EDHEC Business School. Lors de son parcours étudiant, Marion a développé son goût pour l’immobilier avant d’en faire son métier. Elle a effectué une première expérience en tant qu’analyste Investissement au sein de Gecina avant de rejoindre AXA Real Estate en tant qu’analyste en Risques Investissements. Forte de ces deux expériences, elle a rejoint Catella Property en 2012.

Lors des 10 années passées au sein du groupe Catella, Marion a travaillé à Paris, d’abord en tant qu’analyste investissement puis au poste de consultante. Elle a ensuite rejoint le bureau asiatique de Catella à Hong-Kong où elle a contribué au développement du groupe en faisant le lien entre les investisseurs asiatiques et les marchés européens, notamment les marchés français et allemand.

Marion a rejoint Iroko en juillet 2021 en tant que Responsable Investissement, séduite par le projet et le dynamisme d’Iroko.

Ses missions chez Iroko

Marion est Directrice des Investissements et a pour mission d’investir sur les marchés immobiliers l’épargne collectée auprès de nos investisseurs. Au quotidien, avec son équipe, elle screen le marché pour sourcer et étudier avec attention toutes les opportunités d’investissement dans l’objectif de créer un portefeuille d’actifs diversifiés et granulaires.

Elle pilote les négociations et l’acquisition des actifs sélectionnés dans les différents pays où nous intervenons : France, Espagne, Allemagne, Pays-Bas, Irlande, UK, etc.

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Chez Iroko, même les risques sont transparents.

Comme tout investissement en immobilier, investir en SCPI comporte des risques. S’il est important de les connaître pour faire un choix éclairé, ils sont parfois passés sous silence. Nous, on préfère la transparence.

Risque de liquidité

Les SCPI sont des placements long terme (minimum 10 ans), étant investis en actifs immobiliers, ils sont considérés comme peu liquides. Les SCPI ne garantissent pas la revente des parts.

Risque de perte en capital

La Société n’offre aucune garantie de protection en capital. La valeur liquidative peut être inférieure au prix de souscription. L’investisseur est averti que son capital n’est pas garanti et peut ne pas lui être restitué.

Risques liés au marché immobilier

Les revenus versés peuvent varier à la hausse comme à la baisse et dépendent du montant et du paiement des loyers. Les revenus d'une SCPI ne sont pas garantis.

Risque de change

Investir à l’international expose votre capital aux fluctuations des devises, qui peuvent influencer la valeur des actifs et des revenus locatifs. Ce risque, à la hausse comme à la baisse, doit être pris en compte dans votre stratégie d’investissement.

Traitement fiscal

L'imposition des revenus perçus à l'étranger dépend des conventions fiscales applicables et de la situation individuelle de chaque associé. Le cadre fiscal peut évoluer et n'est pas garanti. Les porteurs investissant via des unités de compte ne bénéficient pas directement des crédits d'impôt éventuels, ceux-ci revenant à l'assureur.
Les revenus ne sont pas garantis. Ils dépendent du bon paiement des loyers par les locataires. Les biens sont acquis, gérés et loués par la société de gestion, en contrepartie notamment de frais de gestion. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Consultez la documentation réglementaire de nos SCPI sur iroko.eu avant d'investir.
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